一、招标人

1.名称：徐州观音国际机场有限责任公司

2.地址：徐州市睢宁县双沟镇观音机场

3.联系方法：项目联系人：杜娟，电话：15952260635；

监督电话：0516-83068156

二、项目概况

1.项目名称：徐州观音国际机场T2航站楼商业二期招商项目。

2.项目内容：本项目为招标人T2航站楼商业招商项目，共5个标段，具体情况为：

3.项目要求

（1）投标人可根据实际情况选择任一标段或两个及以上标段进行投标。

（2）合同期限：零售租期为3+2模式，餐饮租期为5+2模式。合同期满后，根据招标人考核情况、商户经营情况和合同信守程度，可延长2年租期。

（3）项目预算金额：本项目每个标段的预算控制价见招标文件。

（4）租金收取模式：本项目每个标段的租金收取模式见招标文件。

（5）项目服务要求：本项目每个标段的项目服务要求见招标文件。

三、投标人的资格要求

1.各标段投标人应在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，符合中国法律法规及行业经营管理规定，具有行业必要从业执照或资质，具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的企业。

2.各标段投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.各标段投标人具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力、项目实施能力。

4.各标段投标人应是品牌持有人（提供商标注册证书复印件）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书，且特许授权区域须涵盖标的物所在区域）。

5.各标段投标人投标品牌须具有在机场、高铁站、高速公路等交通枢纽服务区有同类业态项目运营经验。

6.各标段投标人参加此次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

说明：

1.本项目不接受联合体参与投标活动。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目投标活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间

2022年2月15日至2022年2月24日，北京时间上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。

2.招标文件获取方式

（1）本项目采取网上报名，报名联系人：侯佳雯，联系电话：15252033297。

（2）报名所需资料：营业执照扫描件；法人授权书盖章扫描件；投标人授权代表身份证扫描件。

3.招标文件售价：免费。

五、投标有关信息

1.投标文件开始接收时间：2022年2月15日北京时间13：30；

2.投标文件接收截止时间：2022年2月25日北京时间09：30；

3.投标文件递交形式：投标文件需按不同标段分别制作，统一递送，投标文件封面应注明所投标段序号。投标文件递交为邮寄的形式递交。投标人应在投标截止时间前将项目投标文件邮寄到招标人指定地点，投标文件编制、装订、密封要求见招标文件。

4.邮寄地址：徐州市睢宁县双沟镇徐州观音机场；收件人：侯佳雯，电话：15252033297。

5.投标人应充分考虑邮寄时间及相关风险，及时邮寄投标文件，确保招标人在投标文件接收截止时间前收到投标文件，投标文件接收截止时间后收到的投标文件将视为投标无效。

六、投标文件的接收

1.开标时间：2022年2月25日北京时间09：30；

2.开标地点：徐州观音机场办公楼二楼208会议室；

3.开标形式：开标形式为视频开标。招标人将组建相关微信群，在开标时间通过微信群视频直播的形式进行开标。各投标人无需到现场进行开标，但应及时响应视频邀请，在开标期间未加入视频开标的投标人将视为认可开标过程和结果。

徐州观音国际机场有限责任公司

                                    2022年2月15日